Напишите нам


Если у вас нету ОКСа

Нередко руководитель компании, купив или арендовав дополнительные производственные, складские, торговые площади или даже здание для развития компании и не имея своего отдела капитального строительства не знает, с чего начать.

Самый краткий алгоритм действий таков:

1) получить разрешение на ПИР (проектно-изыскательские работы);

– написать хотя бы самое примитивное задание на проектирование (функциональное значение, предполагаемое количество сотрудников, режим работы, планируемый объем выпускаемой продукции и т.д.). Дополнить и уточнить его помогут проектировщики в процессе работы;

– определить название объекта (реконструкция, модернизация, капитальный ремонт или новое строительство, см. ТКП 45-1.01-4-2005 (02250)). 

Обычно эту работу помогает сделать проектировщик на этапе разработки предпроектной документации, но можно справиться и самим.

– зайти на сайт местного Исполкома, скачать и заполнить Декларацию о намерениях (пункты Декларации заполнять без ТУ);

– подготовить копии необходимых документов (перечень на сайте Исполкома);

– написать заявление на проведение проектно-изыскательских работ и, приложив копии всего вышеперечисленного, передать в Исполком («одно окно») на подготовку решения на выполнение ПИР;

2) получить АПЗ (архитектурно-планировочное задание) – инструкция по документам есть на сайте Исполкома, отдавать туда же;

3) получить технические условия – этот пункт лучше выполнять с помощью проектировщика после определения инженерных нагрузок по итогам выполнения предпроектных работ;

4) подготовить необходимые исходные данные (топосъемку, отчет по геологии и обследованию конструкций). Правильно, если задание на данные работы дает проектная организация, которая потом будет отвечать за результат. В этом случае Заказчик не будет нести необоснованные траты.

Вот, собственно, и все, когда документы готовы – можно начинать разработку проектной документации.

Хорошим вариантов также будет разработать стадию «Предпроектная (предынвестиционная) документация», на которой задания и требования Заказчика буду согласованы с нормативными документами, что позволит правильно определить объемы работ.

Главное в этой ситуации – правильно выбрать надежного партнера-проектировщика.

Успехов Вам!

Дата публикации
02.12.2020
Категория блога
Статьи
Поделиться
Другие новости