Давайте мы перезвоним Вам и все расскажем
Для ООО «АВД продакшн» перед проектировщиками ООО «ПримаЛайн» стояла задача разработки проекта нового производственного здания для выпуска кофе. Предприятие, продукция которого представлена на рынках Беларуси и России, приняло решение о строительстве нового завода в связи с ростом объемов производства и необходимостью увеличения мощностей.
Для нового строительства был выбран участок в Смолевичском районе, недалеко от «Кургана Славы». Участок имел ровную поверхность, но находился на возвышенности. Перепад высот между уровнем площадки и прилегающими дорогами составлял от 10 до 14 метров.
При этом интенсивность грузового трафика планировалась на уровне 10-15 фур в сутки. Существующий перепад высот создавал препятствия для заезда большегрузного транспорта на территорию. Грузовые машины не могли преодолеть такой подъем, что не соответствовало нормативным требованиям и могло стать основанием для замечаний при экспертизе.
Главной задачей стало обеспечение безопасного и нормативного заезда большегрузного транспорта на площадку. Наши специалисты рассмотрели два варианта организации въезда, но оба упирались в одну проблему: крутизна подъема не позволяла фуре заехать на территорию.
Для решения этой задачи было принято решение понизить точку входа на участок. За счет срезки грунта на 4 метра в зоне въезда мы смогли сформировать пологий заезд с нормативными уклонами, доступный для грузового транспорта.
Однако этого оказалось недостаточно для полноценного подъема на основную площадку. Поэтому мы разработали схему серпантинного подъема.
Дорога поднимается на возвышенность по круговой траектории, постепенно набирая высоту. Транспорт заезжает на верхнюю площадку, осуществляется загрузка или разгрузка, и обратным ходом покидает территорию. Такое решение позволило организовать безопасное движение без использования сложных инженерных сооружений.
Выемка грунта при устройстве въезда и подготовке площадки дала значительный объем земли. Вывоз этого грунта потребовал бы около 3500 рейсов грузовых машин, что повлекло бы серьезные затраты на логистику и утилизацию. Мы предложили распределить грунт в пределах участка с последующим уплотнением. Это позволило не только сэкономить на вывозе, но и сформировать необходимые уклоны для организации двух уровней производства.
Примененный подход к работе с рельефом позволил достичь следующих результатов:
Правильная организация рельефа и грамотное использование перепада высот позволяют не только решить проблему подъезда транспорта, но и значительно сократить затраты на строительство. Вместо борьбы с участком мы использовали его особенности как часть эффективного проектного решения. Наши специалисты не пытались «выровнять» площадку или перенести строительство на другое место – а просто интегрировали здание в существующий ландшафт и сделали рельеф частью логистической схемы.
Данный проект для заказчика ООО «АВД продакшн» демонстрирует, что нестандартный участок не обязательно становится проблемой. При правильном подходе он может стать преимуществом, позволяющим оптимизировать строительный бюджет и создать более функциональное производственное пространство.
