Реконструкция производственного и складского здания под многофункциональный торгово-гостиничный и обслуживающий комплекс

«Реконструкция производственного и складского здания под многофункциональный торгово-гостиничный и обслуживающий комплекс со строительством кафе с летними посадками по ул.Строителей в г.Борисове (1-ая очередь строительства)» размещается на свободной от застройки площадке и является 1-ой очередью строительства многофункционального торгово-гостиничного комплекса.

Территория, отведенная под строительство ограничена с южной стороны ул.Строителей, с западной, восточной и северной стороны – существующими производственными и складскими постройками предприятия ЗАО «Борисовдетспецпродукт». Данное предприятие является и застройщиком проектируемого объекта. Здание кафе решено одноэтажным. Размеры в плане 67.1 х 30.8 (в осях). В планировочном решении здания отражены условия задания на проектирование. Проектируемое кафе имеет два обеденных зала на 60 и 60 человек. Один из залов является круглым с размещенной в центре площадкой для танцев. Вокруг обоих обеденных залов размещаются террасы для летних посадок кафе. Кроме того, в осях 2`-1` / В-Г размещен VIP-зал на 12 посадочных мест с отдельным входом. Подсобные, административно-бытовые и производственные помещения кафе размещены со стороны производственных построек. Главный вход в кафе расположен со стороны ул. Строителей. Для маломобильной группы населения предусмотрен пандус для входа в здание. Проектируемое кафе имеет по 2 эвакуационных выхода для посетителей и персонала. С летних террас предусматривается выход на благоустроенную территорию внутреннего дворика кафе, где размещены детская площадка и площадка отдыха. Загрузка кафе производится посредством загрузочной рампы с торца здания.

Проектируемое здание решено в металлокаркасе с обшивкой сэндвич-панелями. Основными несущими элементами являются металлические фермы и колонны. В обеденных залах, обращенных на южную сторону, предусмотрено витражное остекление с использованием солнцезащитных элементов.

Проектируемое здание обеспечено всеми видами инженерного оборудования согласно существующих норм: - центральным отоплением;

• подключением к городским сетям водоснабжения и канализации;
• электроснабжение по II категории надежности;
• вентиляцией согласно норм.

В части организации транспортно-пешеходного обслуживания объекта запроектированы пешеходные дорожки, тротуары и озеленение, а так же автостоянка на 17 машино-мест.

Площадь застройки - 1661,76 м2 Общая площадь - 1170,98 м2 Строительный объем здания - 4936,13 м3